Immeuble à vendre, 75 m² - Gravelines 59820

En EXCLUSIVITE !

Idéal investisseurs !
Petit immeuble situé proche du CNPE et des zones industrielles, composé de 2 appartements meublés : un studio au rdc (possibilité de cloisonner la chambre) et un T2 duplex avec terrasse.

Les logements sont en bon état, nécessitant seulement un rafraîchissement léger avant relocation.
Secteur à forte demande locative, idéal pour la location meublée moyenne ou longue durée.

🔹 Proche commodités et axes principaux
🔹 Bonne rentabilité potentielle
🔹 Immeuble libre de toute occupation

Opportunité rare pour un investissement locatif clé en main !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 59052023000000004